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【装修攻略】这些“装修行话”,看完了,就相当于半个专业人!

摘要: 相信很多业主对装修都是一件非常头疼的事情!特别是,当很多时候装修师傅和业主沟通总会蹦出些“专业术语”出来!

相信很多业主对装修都是一件非常头疼的事情!

特别是,当很多时候装修师傅和业主沟通总会蹦出些“专业术语”出来。这时对第一次装修的业主来说,只能一脸懵逼地微笑,场面一度相当尴尬。

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所以今天我们来聊聊那些“听不懂”的“装修名词”。

一、装修都有哪些模式?

在说装修模式之前需要给同学们普及两个概念:辅料和主材。

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装修模式主要就是通过确定辅料和主材由谁提供来作为划分依据,属于基础知识点。

①辅料(也叫基材):

通俗来讲就是基础的材料,一般需要师傅们现场加工或组装。

举个栗子:像水管、强弱电线、水泥河沙、砌墙用的砖、吊顶用的龙骨、石膏板、乳胶漆、防水涂料、勾缝剂和一些小的五金件(螺丝之类)等,都属于辅料。

②主材:

简单的说就是买回来可以直接安装或者铺贴的材料,是材料预算的“大头”。

举个栗子:墙地砖、平开门推拉门各种门(入户门除外)、橱柜、洁具、木地板、厨卫集成吊顶、石材等这些个性化装饰材料都属于主材。

除了主材辅料,像家具家电、灯具、封阳台和软装配饰需要业主自行购买,装修公司一般不包含这些东西。

1、清包

清包也叫包清工,是指业主自行购买辅料主材,找装饰公司或装修队来施工的一种承包方式。

简单来说,就是装修要用到的所有材料都要业主自己去购买,装修公司只出工人和监理。

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优点:适合个性化装修需求,业主掌握绝对主动权。

缺点:工作量大,投入时间多,要有相当成熟的专业知识。

建议:非装修专业人士不要轻易尝试,装修公司很少会接这种活,基本都是装修队在做,装修效果无法预估。

2、半包

半包也叫基装,介于清包和全包之间的一种装修模式。装修公司负责施工设计和辅料采购,主材由业主采购。

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优点:辅料质量和整体施工设计有专业人员把控,主材选择面广,品类更多。

缺点:需要业主投入大量时间挑选,材料配送、补货费精力,没有严格的规划很容易超支。

建议:看材料是很花费时间精力的事情,自己有车很重要。半包不适合上班族和没有大量空闲时间的小伙伴,预算不易控制。

3、全包

全包也叫整装,装修公司提供主材辅料且参与整个工程的装修设计,业主只需参与方案沟通、预算审核和工程验收。

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优点:业主省心省力,只要及时和设计师沟通想法,监督工程基本进度和验收工地质量即可。

缺点:不同装修公司,计价方式有区别,包含的项目明细会有出入,用到的材料档次也各有千秋,需要业主去仔细对比。

建议:选择一家靠谱公司尤为重要,现在80、90后同学成了装修主力军,整装是比较推荐的方式。

二、隐蔽工程

隐蔽工程主要包括水电改造、防水等项目,属于整个房屋的躯干,质量不好会直接影响到日常生活。

1、水电改造

是连接整个房屋供水供电系统的工程,由于后期维护难度大成本高,质量一定要把控好。

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是根据设计规划,对房屋原有的线路,做调整和增加,达到更好的使用体验。一般新房装修,不建议把原有线路全部更换,费用投入太高且没什么必要(二手房改造线路老化的除外)。

建议:水电改造是根据业主个人要求来规划,定点位前装修公司无法给出精确价格。因此,在签订装修合同前,要了解清楚各种规格线路管道的单价、所用材料的品牌型号,人工费用等。

①强电

主要是指家里的220V交流电,比如电灯、电源插座用电。

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家用电线常见规格有2.5平、4平和6平,还有更高规格,主要用的是这几种(平方毫米,指电线横截面的面积)。

一般情况下,2.5平电线主要用于照明和电源插座线路,4平电线主要用于普通空调布线和厨房主线布置,6平主要用于中央空调布线(更高规格的电线主要针对一些特殊需求)。

②弱电

指家里的信息线路,比如电话、网线、视频、音频线路等。

建议:强弱电规范要求是电线管不得同底盒,交叉地方要用锡纸做屏蔽处理。

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③打压测试

水路施工前需要做一次,检查开发商预留管道是否合格;装修施工完成后还要做一次,主要检测水管连接或PP-R水管融接是否合格,有没有漏水情况。

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具体操作是使用专门的打压泵,0.6-0.8mpa恒压半小时,通常掉压不超过0.05,才能算验收合格,业主最好亲自参与保证万无一失。

2、防水工程

卫生间、厨房,阳台等易受潮或漏水的地方都需要做防水。

3、闭水试验

主要是用来测试防水效果。一般情况下,防水完全干透就可以开始闭水试验了。

蓄水深度一般5-10cm蓄水时间24-48小时为宜,水面无明显下降,楼下查看无渗漏为合格。

三、墙面和地面

把房子比作一个矩形盒子,装修不过就是在墙地面和顶面进行施工达到业主想要效果的一个过程。顶面吊顶工程前面已经提过,我们来聊聊关于墙面和地面的“名词”。

1、墙面工程

说墙面之前,我们先来看看装修中会遇到的几个容易让大家理不清楚的墙体。

1)墙体结构

① 承重墙:这个很多同学都知道,是一种承受楼房重量的墙体(钢筋混凝土结构),坚决不能拆!

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新房一般都有原始户型图,需要记住图上以粗黑线条标注的墙体都是承重墙。

② 剪力墙:主要作用是在水平方向起到抗震作用,和承重墙一样也是不能拆除的,拆除后会降低建筑整体强度造成危害。

③ 非承重墙:业主可以自行改动格局的墙体,不起承重作用。不过涉及到墙体拆除的地方,最好是和户型图核对清楚,安全第一。

建议:是否为承重墙并不是靠厚度决定的,一切以原始户型图为准,不要随意拆除墙体。

2)墙面

墙面施工流程一般是:铲除原墙面白灰层(铲后出现坑洼需石膏修复)→刷界面剂或墙固→安装PVC护角→刷一遍石膏→刷两遍腻子→刷一遍乳胶漆底漆→刷两遍面漆。

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① 界面剂:也叫墙固,刮完原墙面修复好后就需要刷界面剂,主要起到一个去除墙体表面灰尘和增加与腻子粘合度的作用,让墙面材料涂刷更均匀。

② 腻子:主要成分是滑石粉和胶水,如果墙面凹凸不平肯定没办法刷涂料的。这时候就需要先用石膏找平,再刮两遍腻子为乳胶漆涂刷做好准备。

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③ 一底两面:是指刷乳胶漆的时候,涂刷一遍底漆和两遍面漆的过程。底漆有良好附着性,与腻子结合能为刷面漆打下坚实墙面基础。

④ 墙裙/踢脚线:墙裙是指在墙体四周,用装饰面板或者木板把墙面包住(距离地面有一定高度),像给墙穿上裙子一样;

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踢脚线顾名思义,就是在脚踢得着的墙面区域用实木或者pvc材质线条围成一圈,高度一般为8-15cm不等。

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⑤ 门套:是指门周围的一个门框,可以起到固定门扇保护墙角作用。

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单/双边门套:门一侧安装叫单门套,门内外两侧安装叫双门套。

⑥ 垭口:简单来说,就是指不安门的门洞装门套的位置,一般是门洞四周的一圈。

2、地面工程

简单的地面材质就不多提了,大家应该都知道基本就是地砖地板这些,我们讲讲工艺。

① 找平:指将平整度不够的地面用水泥砂浆进行涂刷,以达到地板铺设的基层标准。

② 自流平:找平的的一种方式,指将液体状态下混合水泥材料铺散到地面,液体在地面会自动找寻低洼区并将其填平,最终将整片地面流淌成平整状态。

③ 回填:有的卫生间属于下沉式,就是比其它房间地面低30-40cm。管道铺设好之后就要用材料将这个下沉空间填满,这个过程就叫回填。

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煤渣和陶粒属于优质回填材料,用建渣做填充材料是极其不规范的工艺。

④ 地固:是一种水泥地面密封处理的建筑材料,可以理解为界面剂,具有预防和减少地面起灰的作用。

⑤ 勾缝处理:在铺贴墙地砖的时候考虑到瓷砖热胀冷缩的特性,都会留一点空隙。后期需要往瓷砖缝里填充东西,这就是勾缝了。从美观程度来说,瓷缝剂>美缝剂>传统勾缝剂。

⑥ 压条:也叫扣条,地砖地板铺到门口时,需要用压条将地面材料相接。

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整个屋子一起通铺就不需要压条;若不是通铺,就会用压条隔开两个区域。

⑦ 门槛石:也叫过门石,主要在厨房和卫生间与其他空间过渡的门口铺贴,一般是石材。

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主要起到一个交接过渡和挡水的功能,高度一般高于厨卫地面5-10mm。

四、几种常见家用系统

“楼上楼下,电灯电话,用水只要扭一下。”这些几十年前看来还是奢望的事情,早已经遍及万户千家。现在,大家面临的苦恼就是对种类繁多的家用系统的选择。

1、中央空调

和普通空调一样,最主要功能就是调整室内温度。与普通空调不同的地方就是设备是藏在吊顶里的,一般需要吊顶20-30cm,只留出风口在外面。

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节省空间不说,还不会破坏房屋风格整体性。一般都是多联机的形式,即一台外机对应几个出风口,颜值高就是要注意层高(层高太矮吊顶显得压抑)。

2、暖气

分为暖气片和地暖,暖气片是明装,一般放在窗台下面。地暖是暗装,铺装在木地板和地砖之下。

3、风管机

与中央空调一样,可以理解为藏在吊顶里的挂机,同样需要吊顶。和中央空调不同的是,一般风管机是一台外机控制一个出风口,属于一拖一的机子。

4、新风系统

对于大多数业主来说,属于非常陌生的知识点。可以简单理解为通过管道设备向密闭的室内送新风,再从另一侧向室外排出废气从而实现室内新风换气的系统。

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需要注意的是,新风系统不具备调节温度功能,有过滤空气中PM2.5的作用。

5、中央净水系统

包含前置过滤器、中央过滤器、软水机、纯水机等组成的净水系统。

安装点比较分散,水路入户处安装前置净水器;厨房或者设备间安装中央过滤器和纯水设备,提供直饮水;卫生间安装软水设备,提供弱碱水。

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中央净水系统选择,主要取决与家里面积和实用情况。

建议:150平米以上直接考虑中央净水系统,覆盖了家用饮用、洗漱等净水功能,用水体验极佳;150平米以下,可先安装前置过滤和净水机,性价比更高。


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