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佛山限购又如何?20年旧房这样改造,给300万都不换!

摘要: 今天,就和大家分享下关于佛山旧房改造的故事。

春天来了,大地复苏暖洋洋得,一切都显得生机勃勃,所有的梦想、目标都重新启程啦,而佛山装修公司富轩怡家的装修工程也在紧锣密鼓中进行。今天,就和大家分享下关于佛山旧房改造的故事。

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改造前户型


改造前:


1、厨房门正对着入户门,空间窄,出入不方便。而且餐厅位置靠近阳台,炒菜端出来时,要穿过客厅才到餐厅。


2、玄关、客餐厅东西多,房间显乱,找东西麻烦。


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3、长辈房的墙壁受潮严重,发霉渗水,贴了墙纸,无法根治潮湿问题。


4、全家人共用一个卫生间,不太方便。


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5、楼下有餐馆营业,经常有油烟飘上来,阳台必须封起来,衣服都晒阳台上,这就导致客厅无法向外延伸,空间显得局促。


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了解老房存在的问题,以及屈先生一家对新家的期待后,设计师在与业主一家的旧房改造沟通中,几次对设计方案做了修正,加入了很多新思巧意。


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一、改造后的户型


厨房开门方向改成了面向餐厅的方向,推门出去就是餐厅;炒完菜,就能直接端上桌,再也不用穿过客厅吃饭了。


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装修前实拍


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厨房装修前效果

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厨房餐厅效果


原来的厨房门是双开门,开门占用空间大,改为了玻璃移门,不仅通透显大,开门关门还更省空间。


进门处的半堵墙,因地制宜设计成靠墙的到顶玄关鞋柜,收纳空间变多了,进出门换鞋更方便,门口也不会凌乱不堪了。


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厨房空间面积小,但设计师却考虑很多:原木色的橱柜搭配白色台面,清爽不繁冗;煮、洗、切、炒、装盘,动线设计合理,操作起来更顺手。


到顶吊柜增加了厨房的储物空间,还提前考虑到了小家电的位置



二、解决长辈房受潮的问题


长辈房受潮发霉,是原洗手间的防水没有做好。


比起做护墙板,设计师提出了更好的建议:把长辈房的批荡层、卫生间的瓷砖铲掉,重新做批荡,再把卫生间和长辈房的墙壁做好防水。防水做好了,就不会有墙壁渗水的现象了。


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长辈房的墙纸翘边


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长辈房已经铲掉了批荡层

p.s.目前业主家施工已经进入重新批荡阶段)


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长辈房效果


爸妈上了年纪,家居设计需要尽可能方便他们生活。地面由瓷砖换成了木地板,老人在房间走动,不易滑倒摔跤。



三、增加一个卫生间


长辈房旁边有独立的卫生间,对爱起夜的爸妈来说,真的非常方便。


要做成这一点,设计是也费了一番心思:因为长辈房卫生间本来是阳台,只有一个排水的位置,装修的时候,为了能把马桶的接口接进去,必须要把排水的位置抬高去做排水孔。


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同时,全家公用的卫生间过于拥挤,结构也需要重新设计。


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原来的卫生间,

洗浴用品、清洁用具都放在这个小房间内。


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设计师建议通过淋浴房,让卫生间实现干湿分离,干区实现洗漱入厕,湿区负责洗澡清洁,互不干扰,有减少细菌滋生。


浴室柜上方设计了镜柜,清洁洗漱的瓶瓶罐罐都藏起来,解决收纳杂乱的问题,浴室更整洁;而且还方便家人随时照镜子,谁不喜欢呢?



四、客餐厅扩容


客餐厅面积有限,而阳台宽12,空间相对较充足,经过对工地现场的考察,发现:通过过梁的手段,使客厅往外挪10公分,既不会影响阳台使用,还能为客厅扩容。


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阳台外面,能放下洗衣机和清洁用品等


另外,设计师设想在客厅与餐厅之间创造一道“隐形门”,即原来的走廊位置,做成了与电视背景同色的门板,配合可移动的摇臂电视,客厅变宽敞,观影体验也很棒。


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为了提升空间利用率,餐厅座位设计成一边卡座式的,坐起来舒服,下方还能储物。


餐厅上的多头吊灯,柔和的灯光聚焦在美食上,看起来更有食欲。



五、增强房间的功能性


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儿童房的床选择上下床,两个小女孩睡到读大学都没问题;


床的对面是学习区,书桌书柜的一体化结构,能储物放书,也能展示小萌娃的可爱礼物。


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书桌旁容得下两个人同时作业,家长辅导方便;两个孩子一起写作业,学习氛围更加好。


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主卧延续了灰白主色调,房间干净清爽;床两边都有床头柜,睡前要看的书能整齐摆放好,伸手去拿也顺手。

屈先生家1113日就开工了,现今已经在年前旧房翻新结束,过年时住进去了。


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